オーナー様の声 voice

活用に困る「変形地」でしたが、インパクトのある家になりご入居もすぐに決まりました。

元々あった貸家を取り壊し、一年以上売却に出していた土地でした。三角形の変形地ということもあり状況は苦しく、どうにか活用できないかと考えて戸建賃貸住宅にしました。結果的には正解だったと思います。

ご入居する方の気持ちになると「インパクトが残る」というのは大事だと感じます。若い方にも興味を持ってもらいやすいのではないでしょうか。
今回の設計は全てお任せしましたが、外観のデザインだけでなく室内の空間の使い方にも大変満足しています。

私は現在、戸建とアパート両方の賃貸住宅を持っていますが、やはり戸建はプライベート空間があるので入居が早く決まるような印象があります。オーナーとしてもその安定感は魅力的です。

だれかが住みたいと思ってくれるような、特徴のある建物ができました。

元々は実家があった土地でした。ずっと放っておいたのですが、何らかのかたちで子供たちに残せたらと思い、建て替えを決めました。設計の段階から何度も打ち合わせを重ね、様々なところが変わっていきました。最初は簡単な平屋のつもりでしたが、屋根裏の余ったスペースをロフトにするなど、だんだん特徴ある建物になっていったと思います。日当たりが気になるところもアレンジを加えていただきました。

私はなんとなく「家」というと戸建のイメージがあります。貸家だとしても、やはり住む場所は「何でもいい」というわけにはいきません。こだわってやってもらえて、こちらもとても楽しめました。また機会があればぜひお願いしたいと思います。

自己管理していた経験もありますが、「全部お任せ」は気が楽でした。

元々賃貸物件を持っていました。戸建もアパートもありましたが、自己管理の限界を感じていました。特にアパートは細かいところまで見ないといけないので、自分でやるのは大変です。持っている土地を減らしてしまうのは簡単ですが、一番よいのはやっぱり現状維持です。戸建であれば初期建設費用もアパートを建てるより低く済みます。土地も分割しやすいので、相続対策も安心です。
今回は、ジェイエーアメニティーハウスさんに建設からその後の維持管理までお任せできるというのが一番の決め手でした。「全部お任せ」でお願いできたので気が楽でした。

迷い続けた土地活用。戸建賃貸住宅を選んで 大きな一歩を踏み出せました。

自宅の目の前の土地をどうにかしなければとずっと悩んでいて、様々な方法を検討していました。なかなか踏み出せずにいた時に、戸建賃貸住宅のことを初めて知り、戸建賃貸住宅をやろうと決めました。将来的な空室リスクが低いことに大きな魅力を感じています。
実際に設計が始まると、今まで考えたこともなかった「他の賃貸住宅との差別化」という観点を教えていただきました。一緒に建てていく過程も体験できて、細部までこだわりが感じられ、そしてしっかりした施工管理にとても満足しています。

「長く住んでもらえる」ことに魅力を感じて戸建賃貸住宅を選びました。

他にも3棟賃貸住宅を経営していますが、初めて戸建賃貸住宅を建てました。元々は畑だったところの活用方法を考えていた時に、長く住んでもらえる、競争力が高いという点が決め手になりお願いすることになりました。立地的には日当たりが一番心配だったのですが、間取りも工夫してもらえ、建売の戸建に引けをとらないくらいの見た目や内装にも満足しています。ジェイエーアメニティーハウスさんの管理部門とはずっとお付き合いがありますが、建築を依頼したのは初めてでした。運用の視点も理解しているので安心して任せやすかったです。入居者もスムーズに決まったので、これからどうなっていくか楽しみです。