よくある質問 | 戸建賃貸住宅（ジェイエーアメニティハウス）

運用開始までの流れを教えてください

ご提案までは無料で対応させていただきます。建築の段階から、賃貸管理スタート後もしっかりとサポートさせていただきますので、初めて方もご安心ください。

ご検討
ご相談
ご提案
ご契約
施工
運用
スタート

安定した入居者の確保ができるか、どうしても不安なのですが……

戸建賃貸住宅は、プライバシー性が高く周りに気を使わないことが大きな魅力です。
車庫やガレージなどのスペースを確保できることから、ファミリー層に人気があります。
ジェイエーアメニティーハウスでは、神奈川県のエリアの特性を把握しております。
立地調査を含めてご提案させていただきます。

戸建であれば、借りるよりも分譲で購入される方が多いのでは？

昨今のライフスタイルの変化の流れから見て、戸建賃貸住宅のニーズはあると考えています。
ジェイエーアメニティーハウスの戸建賃貸住宅は、分譲戸建に遜色ない仕様・設備をご提供いたします。
むしろ賃貸だからこそできる遊び心を反映させています。
デザイン性の高さという面でも、分譲戸建以上に魅力的で競争力の高い建物をご提案させていただきます。

耐火・耐震性能についてはどのような取り組みをしていますか？

■耐火性能
隣家からのもらい火の影響を受けにくい外壁材を使用しております。
外壁の火熱を遮る時間の長さを評価した「火災時の安全に関する耐火等級」の3等級に対応しています。
■耐震性能
耐震等級の面では、標準仕様として耐震等級1～3のうち耐震等級1にて設定しております（3が最高等級）。
ご希望があればアップグレードすることも可能です。

提案や見積もりまでは無料で相談できますか？

プランのご提案や工事費のお見積もりまでは無料で対応いたします。
お気軽にご相談ください。
ご所有されている土地で、賃貸住宅事業ができるのかご不安に思う方も多くいらっしゃいます。
アパート・マンションの管理業務も行っている当社ならではのご提案をいたしますので、ご安心ください。

特にデザインにこだわりはないのですが……

立地や土地の条件に合った建物を当社の方からご提案差し上げます。
特にプランをお持ちでない方もご安心ください。

入居者が集まらなかった時の保証はありますか？

ジェイエーアメニティーハウスでは、サブリース（一括借り上げシステム）のご契約が可能です。
ぜひご相談ください。

隣が自宅なのですが、何か懸念点はありますか？

ご自宅近辺の工事でも、ご迷惑はおかけいたしません。
近隣の方への対応もご安心しておまかせください。
ご入居確定後の近隣トラブルや家賃滞納、修理のご案内なども当社が窓口となって対応いたします。

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